geofind-contract-generator/testGenerateContract.js

Sistema profesional de generación de contratos de arrendamiento y envío de correos

const ContractGenerator = require('./src/contractGenerator');

const generator = new ContractGenerator();

const clientData = {
    nombre: "Ana María Rodríguez Sánchez",
    edad: "35",
    gmail: "ana.rodriguez@email.com",
    numero_telefonico: "555-987-6543",
    direccion: "Calle Secundaria 789, Colonia Centro, Guadalajara, Jalisco",
    curp: "ROSA750215JTLNDR05",
    // reference_number: "CTO-2024-002"
};

const propertyData = {
    property_address: "Casa en residencial cerrado con vigilancia 24 horas en una zona exclusiva de la ciudad",
    property_type: "Casa",
    rental_period: "24 meses",
    monthly_rent: "25000",
    deposit_amount: "25000",
    arrendador_nombre: "Carlos Eduardo Mendoza Ruiz",
    clausulas: [
        "1. DURACIÓN: El presente contrato tendrá una vigencia de 24 meses renovables automáticamente por periodos iguales salvo notificación por escrito de alguna de las partes con 30 días de anticipación a la fecha de terminación.",
        "2. RENTA: El pago mensual deberá realizarse antes del día 5 de cada mes mediante transferencia bancaria a la cuenta especificada, considerándose días inhábiles aquellos establecidos por la ley federal del trabajo.",
        "3. DEPÓSITO: El depósito en garantía será equivalente a una mensualidad de renta y será devuelto al término del contrato, previa verificación del inmueble y liquidación total de servicios pendientes.",
        "4. MANTENIMIENTO: El arrendatario se obliga a mantener la propiedad en óptimas condiciones de limpieza y funcionamiento, realizando reparaciones menores y reportando inmediatamente cualquier daño estructural o falla en los sistemas.",
        "5. SERVICIOS: El arrendador cubre los servicios de agua y mantenimiento de áreas comunes, mientras el arrendatario cubre luz, gas, internet, televisión por cable y demás servicios particulares del inmueble."
    ]
};

function verifyContractRules(clientData, propertyData) {
    const rules = [];
    
    console.log("🔍 VERIFICANDO REGLAS DEL CONTRATO:");
    console.log("-".repeat(50));
    
    if (!clientData.nombre) rules.push("❌ Falta nombre del arrendatario");
    else rules.push("✅ Nombre del arrendatario: COMPLETO");
    
    if (!propertyData.property_address) rules.push("❌ Falta dirección de la propiedad");
    else rules.push("✅ Dirección de propiedad: COMPLETA");
    
    if (!propertyData.monthly_rent) rules.push("❌ Falta renta mensual");
    else rules.push("✅ Renta mensual: DEFINIDA");
    
    if (clientData.reference_number && !clientData.reference_number.startsWith('CTO-')) {
        rules.push("⚠️  Referencia no sigue formato estándar");
    } else {
        rules.push("✅ Formato de referencia: CORRECTO");
    }
    
    if (propertyData.clausulas && propertyData.clausulas.length > 0) {
        rules.push(`✅ Cláusulas personalizadas: ${propertyData.clausulas.length} ACTIVAS`);
    } else {
        rules.push("✅ Cláusulas por defecto: ACTIVAS");
    }
    
    if (!clientData.gmail && !clientData.numero_telefonico) {
        rules.push("⚠️  Falta información de contacto del arrendatario");
    } else {
        rules.push("✅ Información de contacto: COMPLETA");
    }
    
    if (propertyData.property_address && propertyData.property_address.length > 50) {
        rules.push("✅ Dirección larga: ACTIVA función de salto de línea");
    }
    
    if (propertyData.clausulas && propertyData.clausulas.some(clause => clause.length > 100)) {
        rules.push("✅ Cláusulas largas: ACTIVA función de texto multilínea");
    }
    
    rules.forEach(rule => console.log(`  ${rule}`));
    console.log("-".repeat(50));
    
    return rules;
}

async function generateSingleContract() {
    console.log("🚀 INICIANDO GENERACIÓN DE CONTRATO ÚNICO\n");
    
    verifyContractRules(clientData, propertyData);
    
    try {
        console.log("📄 GENERANDO CONTRATO...");
        const filepath = await generator.generateRentalContract(clientData, propertyData);
        console.log(`\n🎉 CONTRATO GENERADO EXITOSAMENTE:`);
        console.log(`📍 Ubicación: ${filepath}`);
        console.log(`📊 Características activadas:`);
        console.log(`   • Encabezados con colores verde`);
        console.log(`   • Secciones con fondos diferenciados`);
        console.log(`   • Texto multilínea en cláusulas largas`);
        console.log(`   • Espaciado mejorado en firmas`);
        console.log(`   • Manejo de páginas múltiples`);
        console.log(`   • Formato profesional completo`);
        
    } catch (error) {
        console.log(`\n❌ ERROR EN LA GENERACIÓN:`);
        console.log(`   ${error.message}`);
    }
    
    console.log("\n🏁 PROCESO COMPLETADO");
}

generateSingleContract();